فرصة للاستثمار بقطاع الاتصالات بنظام حق الانتفاع لمدة تصل لـ 49 عاما بالمعادي
طرحت محافظة القاهرة من خلال الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة فرصة للاستثمار بقطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لتقديم أنشطة خدمية بالمنطقة التكنولوجية بالمعادي.
وأبرزت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة على موقعها المزايا النسبية للفرصة الاستثمارية فى التالى:
المزايا التنافسية
هي منطقة تتبع وزارة الأتصالات وتكنولوجيا المعلومات ويوجد بها الكثير من الشركات العالمية المتخصصة في صناعة التعهيد ومجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والتي قررت الاستثمار في هذة المنطقة لأنها تتمتع بما يلي:
– مزايا خاصة مرتبطة بالمناطق التكنولوجية (قانون الاستثمار)
– بنية تحتية كاملة
– موقع جغرافي متميز قريب من جميع الخدمات من مطاعم وكافتيريات ومحطات نقل عام ومترو الانفاق ومواقف سيارات داخل وخارج المنطقة.
– تقع في منطقة المعادي مما يؤدي إلى توافر الأيدي العاملة.
وتابعت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة أن الفرصة الاستثمارية تتمثل فى أرض على مساحة 75 فدانا بنظام حق الانتفاع، وتقع تحت ولاية وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.
وأضافت الهيئة أن الفرصة مميزة لاستغلال أراضي فضاء متعددة المساحات لإقامة أنشطة خدمية متنوعة لتنمية وتطوير مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات الذكية المتعلقة بصناعة الأتصالات وتكنولوجيا المعلومات والأنشطة المرتبطة والمكملة لها.
وتبلغ مساحة أرض المنطقة التكنولوجيا بالمعادي 75 فدان مقسمة على قطعتين الأولى بمساحة تقريبا 50 فدانا والثانية بمساحة تقريبا 25 فدانا.
وقالت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة إن الأنشطة المقترحة من خلال الفرصة الاستثمارية تتمثل فى شركات تقديم خدمات صناعة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وصناعة التعهيد لحساب الغير أو ذاتيا مثل:
– مراكز اتصال
– مراكز تعهيد لخدمات نظم المعلومات (ITO)
– مراكز تعهيد لخدمات نظم الأعمال (BPO
– مراكز تقديم خدمات تعهيد متخصصة (Shared Services)
– مركز التعهيد المعرفي (KPO)
– مراكز بيانات
– مراكز ابداع رقمي
– مراكز أبحاث وتطوير تكنولوجي
شركات ومؤسسات ريادة الأعمال والابتكار في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات:
-مؤسسات حكومية وغير حكومية تعمل في مجال ريادة الأعمال والابتكار.
– شركات صغيرة ومتوسطة تعمل في مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.
– الحاضنات التكنولوجية.
– معامل تكنولوجية متخصصة.
– شركات ومؤسسات تدريب وتسويق وإدارة متخصصة في ريادة الأعمال والابتكار.
الشركات المصرية والعالمية التي تعمل في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.
الشركات المصرية والعالمية التي تعمل في مجال التصميم والتصنيع الإلكتروني.
أنشطة خدمية وانتاجية وتنموية كأنشطة التدريب ومعامل اللغات ومراكز تكنولوجيا المعلومات.
أنشطة التصنيع الإلكتروني.
أنشطة تعليمية: انشطة الجامعات والمعاهد والمراكز والمتخصصين في العلوم والمتخصصين في العلوم والتكنولوجيا الرقمية والإبداع والتدريب وتوفير ما يتطلبه النشاط التعليمي من خدمات مكملة.
أنشطة متنوعة وخدمات مكملة للأنشطة المتعلقة في مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات (رياضية -صحية-ادارية -تجارية).
أنشطة متعلقة بالأنظمة الذكية ومنها
– نظام ادارة المخلفات.
– نظام ادارة مواقف السيارات الذكي.
– أنظمة الإنارة الذكية
– انشاء وتشغيل مراكز التحكم والتشغيل ومركز البيانات واللوحات الإعلانية.
المساحات: المساحات تبدأ من 6786,5 م2 و حتى 37828,7 م2
سعر الأرض: يتم تحديدة طبقا لطلب المستثمر محددا به المساحة والنشاط (ويحدد السعر وفقا لتقييم لجنة من الخدمات الحكومية)
أسلوب التصرف: حق انتفاع لمدة تصل إلى 49 سنة
طريقة الدفع: تأمين – سنوي مقدم
المستندات المطلوبة: السجل التجاري- البطاقة الضريبية – سابقة الأعمال
الاشتراطات والضوابط المنظمة: يقوم المستثمر بتقديم الطلب إلى وزارة الإتصالات وتكنولوجيا المعلومات ويتم التعاقد مع المستثمر الطالب لمساحة الأرض المحددة بعد موافقة مجلس ادارة المنطقة والجهات المختصة بالإدارة.
وأشارات الهيئة العامة للاستثمار على موقعها أن الأرض المتاحة للاستثمار قريبة من مرافق وخدمات عدة أبرزها أنها قريبة من مدارس مثل مدرسة دار السلام المعمارية صناعى وتبعد 3.1 كم، ومدرسة خديجة أم المؤمنين الثانوية الصناعية وتبعد 3.5 كم، ومدرسة اسكندرية الفنية المتقدمة الصناعية بنين وتبعد 3.2 كم، ومجموعة من الجامعات أبرزها الجامعة المصرية للتعليم الالكتروني وتبعد بـ9.7 كم، والجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات وتبعد بـ 4.1 كم، وجامعة القاهرة على بعد 9.4 كم، وتبعد الفرصة الاستثمارية عن مطار القاهرة الدولي بـ20.9 كم، ومطار سفنكس الدولى بـ 40.7 كم، فضلا عن قربها من مجموعة من المستشفيات والمواقع الأثرية ومحطات قطار وموانئ وغيرها من الخدمات الهامة.
لحجز الفرصة الاستثمارية يمكن زيارة صفحة الفرصة على موقع الهيئة العامة للاستثمار من هنـــا.
كتبت إيمان عصام